Univerzální vzor bohužel nikdy nemůže pokrýt všechna specifika vašeho konkrétního případu. Kupní smlouvu navíc zpravidla doplňuje smlouva o smlouvě budoucí a smlouva o advokátní zástavě, které je nezbytné mít s hlavní smlouvou v souladu a provázané. Proto vždy doporučujeme doplnit stažení vzoru o konzultaci, případně i sepsání smlouvy naším zkušeným advokátem. Vyvarujete se tak chyb, které vás v lepším případě mohou stát mnoho času, v tom horším i peníze.
Náš vzor kupní smlouvy na nemovitost obsahuje všechny podstatné náležitosti a na rozdíl od některých anonymních vzorů je zpracován v souladu s novým občanským zákoníkem. Ze zkušeností našich klientů ale víme, že využití vzoru zpravidla neurychlí koupi nemovitosti. Naopak, pro její rychlý a hladký průběh je ideální nechat se provést celým procesem odborníkem v oblasti práva nemovitostí.
Dost často se na nás obrací klienti, jejichž kupní smlouvy katastr zamítne, a celý proces musí začít znovu. Tím se dostávají do nepříjemných situací, obzvlášť v případě financování nemovitosti hypotečním úvěrem a nedodržení časových lhůt pro čerpání a dokončení obchodu. Výjimkou není ani případ paní Hany, která vynechala krok kontroly smlouvy advokátem, a ve finále se jí radikálně zvýšily náklady na pořízení nemovitosti.
V praxi se nám často stává, že se na nás klienti obrací až v moment, kdy řeší následky, které je už vyšly minimálně na desetitisíce. Investice do kupní smlouvy nemovitosti zkontrolované právníkem je tak v porovnání s tím minimální. Mějte jistotu, že koupě nebo prodej nemovitosti proběhne bez sebemenšího zádrhelu.
Tým online právníků Dostupný advokát vám jej vyřeší.
Zajistíme kompletní právní servis související s koupí či prodejem nemovitosti včetně rezervační smlouvy a úschovy kupní ceny. Pomůžeme i s katastrem nemovitostí a daněmi. Zvládneme to rychle a bezchybně, abyste se o nic nemuseli starat. Zaplatit můžete až po poskytnutí služby.
Já osobně jsem člověk, který neví o smlouvách a „právnických“ věcech zhola nic. Naštěstí pro mě je tu služba Dostupný advokát! Potřebovala jsem vypracovat darovací a podnájemní smlouvu na družstevní byt. V DA vše vyřídili bezproblémově, rychle a k tomu si za práci řekli rozumnou cenu. Pokud jste neznalec jako já a chcete mít smlouvy (zobrazit více) v pořádku, doporučuji Vám se na Dostupného advokáta obrátit.
Služeb Dostupného advokáta jsem využila dvakrát, a to vždy v souvislosti s nájemní smlouvou. Poprvé z pohledu nájemce – chtěla jsem znát názor právníka na danou smlouvu, zdali není potřeba nějakou formulaci vyjmout/dodat, apod. Podruhé z pohledu pronajímatele – chtěla jsem sestavit nájemní smlouvu na míru. V obou případech byla komunikace velmi příjemná, rychlá, s (zobrazit více) dostatečným prostorem na dotazy a ve výsledku opravdu splňující veškeré mé představy. V neposlední řadě oceňuji, že jsme vše vyřešili bez problémů on-line a nemusela jsem nikam docházet. Nenapadá mě nic, co bych vytkla. V případě dalších právních otázek se na ně určitě opět obrátím.
S darovací smlouvou od vás jsem neměla na katastru nejmenší problém. Pracovnice u okénka se podívala na logo a poznamenala, že vaše smlouvy jsou vždy v pořádku. Dostupný advokát mi navíc telefonicky vysvětlil věci kolem věcného břemene, které by mne jako laika vůbec nenapadly. Nevím, co na službě zlepšit, jsem naprosto spokojená.